Ratgeber
Pflichten, Kosten und Abläufe rund um Gebäude, Grünanlagen und Winterdienst – kompakt erklärt für Eigentümer, Vermieter und Hausverwaltungen in Chemnitz und Umgebung. Jede Aussage mit Quelle, jeder Artikel mit dem Datum der letzten Prüfung.
Räum- und Streupflicht in Chemnitz: Zeiten, Breite, Streusalz
Was die Chemnitzer Straßenreinigungssatzung verlangt, wann der BGH eine Streupflicht sieht und wie Sie die Pflicht an einen Winterdienst übertragen.
Weiterlesen Stand Oktober 2026Gehweg reinigen und Laub beseitigen in Chemnitz: Pflichten der Eigentümer
Was die Chemnitzer Straßenreinigungssatzung außerhalb des Winters verlangt: Flächen, Häufigkeit, Laub, Wildwuchs – und was bei Laub vom Nachbarn gilt.
Weiterlesen Stand Oktober 2026Hausmeisterkosten auf Mieter umlegen: Was ist umlagefähig?
Umlagefähige Hauswartkosten, nicht umlagefähige Verwaltungs- und Instandhaltungsanteile, Notdienstpauschale und Aufschlüsselung – mit BGH-Urteilen.
Weiterlesen Stand Oktober 2026Treppenhausreinigung im Mehrfamilienhaus: Wer ist zuständig, wer zahlt?
Mietvertrag, Hausordnung, Reinigungsfirma: welche Kosten der Gebäudereinigung umlagefähig sind und worauf Vermieter und Verwalter achten sollten.
Weiterlesen Stand Oktober 2026Hecken und Bäume schneiden in Chemnitz: Schnittzeiten, Baumschutz, Grenzabstände
Schnittzeiten nach dem Bundesnaturschutzgesetz, die Chemnitzer Baumschutzsatzung und die Grenzabstände des neuen sächsischen Nachbarrechts.
Weiterlesen Stand Oktober 2026Entkernung einer Wohnung: Ablauf, Asbest, Entsorgung und Genehmigung
Ablauf, Pflichten des Auftraggebers nach der Gefahrstoffverordnung, Asbest, Abfalltrennung nach der Gewerbeabfallverordnung und die Sächsische Bauordnung.
WeiterlesenWelche Frage haben Sie?
Die häufigsten Fragen, die uns Eigentümer und Verwaltungen stellen – jede führt direkt in den Abschnitt, der sie mit Quelle beantwortet.
- Wann muss im Winter geräumt und gestreut sein – und wie breit?
- Ist Streusalz auf dem Gehweg erlaubt?
- Muss ich als Eigentümer den Gehweg kehren und Laub beseitigen?
- Wer ist zuständig, wenn das Laub vom Nachbargrundstück kommt?
- Welche Hausmeisterkosten sind auf Mieter umlagefähig?
- Dürfen Mieter zur Treppenhausreinigung verpflichtet werden?
- Wann dürfen Hecken und Bäume geschnitten werden?
- Was ist bei Asbest und Entsorgung einer Entkernung zu beachten?
Wie diese Artikel entstehen
Zu Pflichten und Kosten steht im Netz viel Halbrichtiges. Deshalb halten wir uns an vier Regeln – damit Sie nachprüfen können, woher eine Aussage kommt.
Nur Primärquellen
Grundlage sind Gesetzestexte, die Satzung der jeweiligen Stadt und die Volltexte der Urteile – keine Zusammenfassungen aus zweiter Hand.
Zitat statt Paraphrase
Wo es auf den Wortlaut ankommt, steht der Wortlaut da: mit Paragraf, Fassung und Fundstelle, damit Sie es selbst nachlesen können.
Datum der Prüfung
Jeder Artikel nennt, wann sein Inhalt zuletzt gegen die Quellen geprüft wurde. Ändert sich eine Vorschrift, wird der Artikel nachgezogen.
Für diese Region
Räum- und Reinigungspflichten sind Landes- und Kommunalrecht. Diese Artikel sind für Chemnitz und Sachsen geschrieben; andernorts gelten andere Regeln.
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